IV Konferenza Annwali tan-Netwerk Inter-Amerikan tar-Reġistru tal-Katast u l-Artijiet
Il-Kolombja, bl-appoġġ ta ’l-Organizzazzjoni ta’ l-Istati Amerikani (OAS) u l-Bank Dinji, se tkun il-pajjiż ospitanti tal- \ tIV Konferenza Annwali tan-Netwerk Inter-Amerikan tar-Reġistru tal-Katast u l-Artijiet"Għandha titwettaq fil-belt ta 'Bogotá, fix-3, 4 u l-ġranet 5 ta' Diċembru ta '2018.
Il-Kolombja tinsab fil-crosshairs ta ’bosta eżerċizzji fl-amministrazzjoni tal-art, mhux biss minħabba l-adozzjoni tal-istandard tal-Mudell tad-Dominju tal-Amministrazzjoni tal-Artijiet, iżda wkoll minħabba li fi kwistjonijiet kartografiċi ilha referenza għal żmien twil, lil hinn mill-kuntest tal-Amerika t’Isfel. Il-prattiki tajbin tal-Kolombja żgur li se jservu biex jipproponu metodoloġija dwar kif tadotta l-istandard ISO 19152 b’inqas uġigħ, possibilment ukoll biex tikkonsolida mudell fiżiku fil-verżjoni li jmiss ta ’LADM, li għalissa tibqa’ f’ambjent kunċettwali u biss fil-livell ta ’ qasam li jagħmel il-kostruzzjoni metodoloġika diffiċli għall-operaturi mingħajr ma jiksru l-prinċipji bażiċi ta 'integrità; Prattiki tajbin jgħinu fit-tfassil tal-aspett ta 'stima u parti mill-iskema transazzjonali tal-proċess tar-reġistru. Naturalment, prattiki ħżiena se jkunu parti minn dak it-tagħlim li ħaddieħor ma jridx jgħaddi.
B'differenza mill-esperjenzi ta 'suċċess ta' LADM peress li qabel kien standard, bħal fil-każ tal-Ħonduras, il-Kolombja hija punt ta 'attenzjoni aktar viżibbli; Bħala eżempju, huwa r-raba 'l-iktar pajjiż popolat fl-Amerika (madwar 45 miljun), b'kapital li hija l-ħames l-iktar belt popolata fl-Amerika (kważi 8 miljun abitant), biss jinqabeż minn Sao Paulo, il-Messiku, Lima u New York . Naturalment, bi sfidi simili ħafna għall-kuntest ġenerali tal-Amerika Latina f’aspetti bħat-tnaqqis tal-ħinijiet / spejjeż tat-tranżazzjoni, integrazzjoni tal-atturi fil-katina tal-valur tal-amministrazzjoni tal-art, rettur tat-topografija / professjonisti tal-istħarriġ, u integrazzjoni interistituzzjonali b’viżjoni tal-pajjiż.
Għal issa, nitlaq mill-aġenda tal-ewwel ġurnata, li tiffoka fuq li turi l-kundizzjoni u l-progress tal-Kolombja:
9: 00 am sa 9: 45 am Kliem Merħba
10: 00 am - 10: 15 am Preżentazzjoni ta 'Aġenda u Metodoloġija ta' Ħidma
Blokk I CATASTRO U SISTEMI TA 'REĠISTRAZZJONI FIL-KOLOMBJA
10: 15 am - 10: 55 am Kuntest tas-Sistemi ta 'Katastri u Reġistru fil-Kolombja
- IGAC - Evamaría Uribe - Direttur
- SNR - Rubén Silva Gómez - Supretendent
10: 55 - 11: 10 am Round tal-Mistoqsijiet tal-pubbliku
11: 10 - 11: 30 am Lezzjonijiet meħuda mill-Pilastri tal-Katastri Multipurpose - Sebastian Restrepo - DNP
11: 30 am - 11: 45 am Round ta 'Mistoqsijiet mill-pubbliku
Kaxxa II ASPETTI TEKNOLOĠIĊI
11: 45 - 12: 00 m Ġestjoni tal-Informazzjoni Ġeografika - Juan Daniel Oviedo - Direttur DANE
12: 00 m - 12: 25 m Disinn u Implimentazzjoni tal-Mudell LADM - Golgi Alvarez - Konsulent SECO
12: 25 - 12: 45 m Teknoloġiji alternattivi u innovattivi għall-Amministrazzjoni tal-Artijiet - Mathilde Molendjk - Kadaster Olanda - Camilo Pardo - Konsulent tal-Bank Dinji
12: 45 - 1: 00 pm - Round tal-Mistoqsijiet Pubbliċi
KAXXA III ASPETTI SOĊJALI
2: 00 pm - 2: 20 pm Aspetti etniċi - Gabriel Tirado - DNP
2: 20 PM - 2: 30 PM Round tal-Mistoqsijiet
2: 30 PM - 2: 50 PM Aspetti tal-ġeneru - Eva María Rodríguez - Konsulent
2: 50 PM - 3: 00 PM Round tal-Mistoqsijiet
3: 00 PM - 3: 20 PM Soluzzjoni tal-Kunflitti tas-Suġġett - Gonzalo Méndez Morales - Kamra tal-Kummerċ ta 'Bogotá
3: 20 PM - 3: 30 PM Round tal-mistoqsijiet
Fl-aħħar ta 'wara nofsinhar hemm ġurnata ta' rakkomandazzjonijiet għall-Kolombja mill-pajjiżi parteċipanti l-oħra.
Hawnhekk tista 'tara l- aġenda tal-jumejn l-oħra, b'livell aktar baxx ta 'dettall kif deskritt hawn fuq.
L-għan ewlieni tan-Netwerk Inter-Amerikan tal-Katast u tar-Reġistru ta ’l-Artijiet, maħluq fis-sena 2015, huwa li tippromwovi t-tisħiħ ta’ l-Istituzzjonijiet tal-Katast u tar-Reġistru ta ’l-Artijiet ta’ l-Amerika Latina u l-Karibew bħala wieħed mill-għodod ta ’\ t sabiex tikkontribwixxi għat-titjib tal-governanza demokratika u l-iżvilupp ekonomiku. Minn dakinhar in-Netwerk stabbilixxa lilu nnifsu bħala l-uniku spazju ta 'promozzjoni reġjonali dwar is-suġġett, li rnexxielu jippromwovi mandat politiku reġjonali mingħajr president fix-2018 imsejjaħ: It-tisħiħ tal-katast u r-reġistrazzjoni tal-proprjetà fl-Ameriki fil-qafas tar-Riżoluzzjoni dwar it-Tisħiħ tad-Demokrazija AG / RES. 2927 (XLVIII-O / 18)
L-interkonnessjoni ta 'informazzjoni bejn il-Cadastre u r-Reġistru tagħti preċiżjoni u ċertezza lill-proprjetà immobbli fl-aspetti fiżiċi u legali tagħha u tiggarantixxi d-dritt ta' sjieda, tiffaċilita t-traffiku tal-proprjetà, tikkonsolida d-drittijiet leġittimi u tipprevjeni kunflitti.
Huwa wkoll mekkaniżmu effettiv kontra l-inugwaljanza u jipprovdi infrastruttura ta 'data ġeo-riferita fit-territorju għal approċċ infurmat aħjar għall-ġenerazzjoni tal-politika pubblika u għat-twettiq ta' l-għanijiet ta 'żvilupp sostenibbli. Il-katast jipprovdi r-realtà fiżika ta 'proprjetà.
Ir-Reġistru jippermetti li tkun taf ir-realtà legali permezz tar-reġistrazzjoni ta 'atti legali li jirreferu għal proprjetajiet li huma identifikati kompletament.
Is-sid ta 'dritt ta' proprjetà, jiggarantixxi d-dritt li jittrasmetti, u jagħti l-possibbiltà li jidħol fil-proprjetà fis-suq tal-proprjetà immobbli u jikseb prezz ġust għat-trasmissjoni. L-atti u l-kuntratti li huma ċċelebrati fir-rigward tal-proprjetà immobbli huma ntaxxati, li jfisser dħul għall-Istat, dħul li aktar tard ser jiġi trasferit għall-impriżi ekonomiċi differenti tal-pajjiż. Katina ta 'negozji tidħol fis-seħħ li kemm fil-livell privat kif ukoll f'dak statali jiffavorixxu l-ekonomija tal-pajjiż, l-iżvilupp u l-investiment tiegħu mhux biss minn atti differenti ta' pajjiżna iżda wkoll minn investituri barranin.
Jippermetti wkoll, bl-isforzi ta 'diversi atturi, li jwettqu r-regolarizzazzjoni ta' l-art, bil-għan li jtejbu l-kwalità tal-ħajja tar-residenti, jippromwovu l-integrazzjoni fiżika u soċjali fl-ambjent urban. Hija tfittex li tnaqqas il-problema, twettaq politiki governattivi ffokati fuq it-tnaqqis tal-faqar urban; il-promozzjoni ta 'bidliet fir-regolamenti urbani u mekkaniżmi istituzzjonali ġodda fis-settur tad-djar u b'hekk tiffavorixxi l-provvista ta' art urbabbli, b'akkomodazzjoni bi prezz baxx, interazzjoni mas-settur pubbliku mal-privat, il-ħolqien ta 'viċinat u b'hekk tinkiseb l-integrazzjoni soċjali.
Aktar minn titlu ta 'proprjetà huwa meħtieġ li l-imperfezzjonijiet li jiddubitaw id-dritt jew it-tip ta' dritt li wieħed għandu f'xi mument jisparixxu. It-tisħiħ tal-istituzzjonijiet li jiggarantixxu d-dritt u l-aħjar użu tal-iżviluppi teknoloġiċi jgħin. Ħafna drabi tekniċi veri huma meħtieġa f'kull wieħed mis-suġġetti biex il-politika pubblika tkun applikabbli, inkella tinstab soluzzjoni għall-problema imma tinħoloq agħar.
Rigward is-saħħa tad-drittijiet tal-proprjetà, u biex tissodisfa l-għanijiet indikati fil-paġna tal-preżentazzjoni, nemmen li huwa neċessarju li t-titlu tal-proprjetà mhuwiex biss dokument, iżda li jinkorpora d-dritt innifsu bl-estrazzjoni tan-negozju tal-akkwist, jew qal mod ieħor, żvilupp ekonomiku bbażat fuq użu effettiv ta 'drittijiet ta' proprjetà, dawn ma jistgħux ikunu soġġetti għal falliment fil-katina ta 'titoli, jiġifieri, it-talba għandha tkun limitata.