L-Amerika Ċentrali tfittex ipoteka waħda
Fl-2005, bdiet inizjattiva fl-Amerika Ċentrali li tfittex li toħloq ipoteka uniformi għall-Amerika Ċentrali u l-Panama, sforz li jappoġġja t-tisħiħ tad-drittijiet tal-proprjetà immobbli. Dan qed isir permezz tal-Kunsill Reġjonali tal-Propjetà Immobbli tal-Amerika Ċentrali u l-Panama, CRICAP
F'pajjiżi differenti tal-Amerika Ċentrali hemm proġetti fl-eżekuzzjoni, l-aktar appoġġjati mill-Bank Dinji u l-IDB, li jfittxu li jimmodernizzaw ir-reġistri tal-proprjetà immobbli u tal-istituzzjonijiet tal-immaniġġjar tal-art, inkluż il-Katast. Għalkemm jgħaddu minn stadji differenti ta ’implimentazzjoni (u perverżjoni :)), fl-aħħar huma kollha jfittxu r-riattivazzjoni tal-kapital ekonomiku billi jsaħħu s-sigurtà legali fil-pussess tal-art.
Fost l-oħrajn, dawn ikunu l-benefiċċji ewlenin:
- Ittejjeb il-kundizzjonijiet tas-Sigurtà Legali għall-investiment fil-propjetà immobbli fir-reġjun, billi jkollha proċeduri għall-kostituzzjoni, ir-reġistrazzjoni u l-eżekuzzjoni ta 'ipoteki uniformi.
- Tiffaċilita u tespandi l-aċċess għall-kreditu, billi tkun tista 'tkun appoġġjata b'garanziji ta' ipoteki li jinsabu fi kwalunkwe mill-pajjiżi tar-reġjun.
- Tippromwovi movimenti ta 'kapital permezz tat-titolizzazzjoni ta' portafolli ta 'ipoteki reġjonali.
- Isaħħaħ l-integrazzjoni ekonomika u soċjali tar-reġjun.
Għalkemm il-proġett huwa multi-fażi, l-inizjattiva hija importanti u ta 'sfida, għaliex lil hinn minn modifiki fir-regolamenti u l-iżvilupp ta' applikazzjonijiet tal-kompjuter jimplika:
Il-modernizzazzjoni kemm ta 'istituzzjonijiet ta' reġistrazzjoni tal-katastru kif ukoll tal-propjetà, il-kompatibilità tan-nomenklaturi u l-proċeduri, l-integrazzjoni tal-banek privati fil-proċess u, fuq kollox, l-adattament tal-qafas legali biex jissaħħu l-iżbilanċi li jeżistu bejn il-karriera ta 'uffiċjal pubbliku u l- sostenibbiltà teknika ta 'dan it-tip ta' proġetti.