Katastrudehruinnovazzjonijietegeomates tiegħi

Blockchain u Bitcoin applikaw għall-Amministrazzjoni ta 'l-Art

F’kungress tat-teknoloġija tal-informazzjoni ġejt avviċinat mill-editur ta ’rivista, li staqsieni dwar l-applikazzjoni ta’ dan it-tip ta ’teknoloġija fil-qasam tar-Reġistrazzjoni tal-Propjetà, il-Katast u l-Amministrazzjoni tal-Propjetà b’mod ġenerali. Il-konversazzjoni kienet iktar minn interessanti, għalkemm kont kemmxejn sorpriż li staqsieni, meta kkunsidrat li ftit tax-xhur fir-rivista tiegħu kienu ppubblikaw dwar pajjiż fit-tropiċi Amerikani li kien qed jimplimentah. Ħsibt li kienet biss stqarrija għall-istampa, li fiha ntilfet l-opportunità li titlob aktar dettalji mis-sors oriġinali.

Il-verità hi li l-kapaċità virali tal-akronimi #blockchain u #bitcoin mhix xejn sorprendenti, mhux biss għax għandhom promoturi kbar fi strati differenti ta 'netwerks soċjali, iżda minħabba li huwa wkoll irriversibbli li l-filosofija ta' dawn it-teknoloġiji fil-futur tinħall. qrib transazzjonijiet bejn partijiet terzi. Fil-qosor f'dan l-artikolu l-aspetti ewlenin li kumpaniji pjaċevoli saħħnu dak il-lejl ta 'Amaretos f'ristorant b'mużika live li tinnaviga tul xmara.

X'inhu Blockchain

amministrazzjoni tal-art ta 'blockchainBlockchain hija teknoloġija għall-ħażna ta 'data f'nukleu titolizzat. Ktajjen u nodi jaħżnu l-operazzjonijiet assoċjati mal-oġġett maħluq inizjalment, kważi impossibbli li jiksru.

L-applikazzjoni ta 'din it-teknoloġija fi kwistjonijiet ta' Amministrazzjoni tal-Artijiet, tippermetti l-iċċifrar tal-proċess transazzjonali permezz ta 'blokki konkatenati fi sħaba. Fil-każ ta 'Reġistru tal-Propjetà u Nutar Pubbliku, il-katina mhix biss kostitwita mill-passaġġ suċċessiv, iżda d-dejta sensittiva kollha tal-operazzjoni fuq il-proprjetà (stima, titjib, bejgħ, ipoteki, kejl, piżijiet, ġeoreferenza, eċċ.) sħaba ta 'ħażna kriptata.

X'inhu Bitcoin

bitcoin hondurasBitcoin huwa teknoloġija għall-immaniġġjar ta 'flus elettroniċi bejn partijiet terzi. It-teknoloġija tikkonverti l-valuri tal-flus mis-suq formali fi flus kriptografiċi li jistgħu jintużaw għal xiri bejn partijiet terzi b'rati aktar baxxi mis-suq formali. L-Unitajiet tal-Muniti huma tip ta 'skambju elettroniku li juża ktajjen BlockChain għall-garanzija tal-veraċità.

L-applikazzjoni ta ’din it-teknoloġija fl-Amministrazzjoni tal-Artijiet tinvolvi l-konverżjoni ta’ titlu ta ’proprjetà għal unitajiet ta’ Muniti, sabiex din tinbidel f’sigurtà. Taħt dawn il-kundizzjonijiet, ladarba t-titlu jiġi rreġistrat, huwa kriptat bl-użu ta 'BlockChain u ladarba jiġi kkonvertit f'sigurtà permezz ta' Bitcoin, jista 'jiġi ttrasferit bejn partijiet terzi mingħajr il-ħtieġa ta' tant intermedjarji.

Tpejjep fl-ispazju jew realtà?

Hemm ħafna konfużjonijiet dwar din il-kwistjoni, minħabba li l-estremi nbiegħu aktar mill-proċessi gradwali li jistgħu jintlaħqu f’distakk ta ’ħin li mhux biss jiddependi fuq aspetti teknoloġiċi iżda pjuttost fuq politiki u regolamenti legali. Allura, wara t-tieni Amareto, l-ewwel pass kien li niftħu moħħna u nimmaġinaw x'jiġri jekk naħsbu dwar illum 25 sena minn issa, waqt li t-tfajliet li akkumpanjawna bilkemm laħqu nofs l-ewwel margarita tagħhom u reġgħu rawna. b’wiċċ interessat biex ma jurix l-injoranza totali tiegħu ta ’clichés li huma mdorrijin ġeofumati ossessivi.

L-iktar suġġett faċli biex tapplika huwa Blockchain bħala teknoloġija, meta titqies il-kapaċità li tagħti lil sistema transazzjonali biex iżżid is-sigurtà tal-informazzjoni. Huwa dak li jrid kulħadd, li minflok ikollu database tabulari li jista 'jinkiser, huma ġewwa sħaba fejn huwa impossibbli li tinbena katina minn ħoloq li jinsabu f'sekwenza frammentata li ma tistax tinkiser u bilkemm saħansitra tifhem. Dan jista 'japplika kemm għar-Reġistru tal-Propjetà, fejn il-kundizzjonijiet attwali tal-Propjetà huma inklużi fil-katina: il-partijiet interessati fit-tranżazzjoni (sid, nutar, perit, bank, eċċ.), Ir-relazzjoni mal-proprjetà (dritt, restrizzjonijiet, responsabbiltajiet), l-oġġett tal-liġi li jista 'jkun materjali jew immaterjali (bħal proprjetà intellettwali jew proprjetà kummerċjali f'ishma), ir-referenza ġeometrika tiegħu u fuq kollox iċ-ċentru tal-mudell LADM, is-sors ... kollox, f'sekwenza ta' blokki mhux kontinwi fi strand simili għall-strand tad-DNA.

Dan mhuwiex tipjip, dik it-teknoloġija diġà teżisti u hija dokumentata li tapplika f'oqsma oħra.

Naturalment, Blockchain huwa biss teknoloġija, mhumiex għodod lesti biex jintużaw; sistema trid dejjem tiġi żviluppata jew applikata għal waħda eżistenti, bil-kondizzjoni sempliċi fl-ispeċifikazzjonijiet tekniċi tal-kuntratt li jindikaw li l-kumpanija għandha tapplika teknoloġiji Blockchain u ovvjament, il-kapaċità tar-riżorsa umana li twettaq QA u xierqa -għallinqas biex tifhem nofs ta 'kif sar-.

Il-problema hija li parti mill-bejgħ ta 'din it-teknoloġija hija li temmen li ladarba tiġi applikata Blockchain, professjonist m'għadux meħtieġ biex iwettaq tranżazzjoni. Imma ejja napplikaw moħħ miftuħ, u aħseb dwar dan:

X'jiġri jekk immur bil-biljett fil-munita lokali ta 'pajjiżna, ekwivalenti għal dollari 10?

-Hija tiegħi, nista 'nidħol f'taxi u nħallas bil-biljett, nista' mmur f'ħanut u nixtri karta tal-minuta għat-telefon ċellulari tiegħi. Jiddependi fuq liema belt ninsab, nista 'nixtri karta ta' kreditu PayPal jew nibgħat flus bil-mowbajl mingħajr ma jkolli nivverifika l-awtentiċità tagħha.

Jekk dollari 100 tista 'tixtri mowbajl u ħafna fil-maħżen ikun verifikat li jinsab validu, bil-magna magħmula biex jivvalida l-awtentiċità.

5,000 sena ilu dan ma kienx possibbli li wieħed jaħseb, peress li l-iskambju kien ta 'oġġetti, allura meta tpartat żiemel għal plott kien meħtieġ li jkun hemm professjonist li kien jaf dwar iż-żwiemel biex jiżgura mhux biss li kien b'saħħtu, iżda professjonali biex jara l- komplott u garanzija li kien jaf li n-nanniet tiegħu kienu s-sidien, u forsi professjonist ieħor biex jikteb dik l-operazzjoni fi ktieb.

Ix-xiri u l-bejgħ illum jista 'jsir faċilment, minħabba li l-flus fiżiċi jew elettroniċi huma mezz ta' transazzjoni bejn partijiet terzi li l-awtentiċità tagħhom tista 'tiġi vverifikata u hija prattika aċċettata.

Dan imbagħad meta jidħol Bitcoin, peress li proprjetà ssir unitajiet ta 'valur, bħalma hi garanzija. Illum nista 'nbiegħ ċertifikat ta' sehem lil ħabib tiegħi f'bar għal $ 2,000. Jekk irid jivvalida l-awtentiċità jista 'jagħmilha, jew jista' jaċċettaha in bona fede jekk jafni u jaf fejn isibni jekk id-dokument ikollu problema. Għalhekk, titolu ta ’proprjetà, ladarba rreġistrat f’tali sistema kriptata, titolizzata u użata komunement, biex jiġi ttrasferit bejn partijiet terzi ma jokkupax intermedjarju, jekk is-sid ikun jaf li darba f’idejh huwa tiegħu u jista’ jittrasferih lil ieħor aktar jew mur il-bank emittenti biex tiddepożitaha f'ismek. Dażgur, tinstema 'bħala duħħan, iżda dak li jistgħu jaħsbu huma li biegħu l-Għar ta' Macpela lil Abraham fuq il-banek ta 'meander fix-Xmara Ġordan.

bitcoin blockchainAllura, Blockchain waħdu mhu xejn ħlief teknoloġija applikabbli diġà, bil-vantaġġi kollha li nittamaw li noħorġu minnha. Konxju li l-operazzjoni bejn partijiet terzi ma tistax tmur lil hinn minn dak li tippermetti l-leġiżlazzjoni; L-intermedjarju għat-tranżazzjonijiet se jkompli jeżisti, għax xejn ma jinbidel ħlief il-garanzija tas-sigurtà li għandha s-sistema eżistenti. Blockchain iżid is-sigurtà legali, iżda ma jnaqqasx il-ħinijiet tat-tranżazzjonijiet jekk il-kundizzjonijiet legali biex tinbidel sistema nutarili bbażata fuq atti jfixkluha; Lanqas ma tnaqqas l-ispejjeż transazzjonali jekk l-għodda teknoloġika jkollha limitazzjonijiet biex tinkorpora Front Office li jista 'jintlaħaq mill-utent b'mod b'aġilità jew jekk id-distakk fil-penetrazzjoni tal-Internet f'żoni rurali għadu wiesa' ħafna, ħafna inqas jekk il-poter tal-avukati fuq L-innovazzjonijiet qegħdin fuq il-protokoll tat-tajprajter u deskrizzjoni ta 'korsijiet / distanzi taħt il-kompetenza ta' avukat.
Madankollu, Blockchain huwa pass kbir. Żgur li se tkun it-teknoloġija li tippermetti l-ħolma ta 'wieħed mill-parrini tiegħi, li jittama li x-xerrej u l-bejjiegħ fil-bank ipoġġu subgħajhom fuq il-qarrej tal-marki tas-swaba' u jagħmlu l-bejgħ. Teknoloġikament dan huwa fattibbli, iżda li jkollu n-normi legali, il-fiduċja tal-utenti fid-dejta u l-kundizzjonijiet biex tinbidel il-mentalità tan-nies ... se jokkupa miraklu mis-sema jew gvern bi prattiki ta 'tiranni f'mill-inqas 25 sena kontinwa.

Bitcoin huwa l-pass li jmiss, għat-titolizzazzjoni u l-applikazzjoni tal-munita kriptografika. Dan se jkun dak li jnaqqas in-numru ta 'intermedjarji. Iżda għal dan, hemm triq twila; speċjalment għax huwa suġġett iktar minn teknoloġiku, huwa ekonomiku, jeħtieġ leġiżlazzjoni u ħin lokali, li huwa dak li jippermetti lill-utenti jifhmuh u jaċċettawh. It-tnaqqis tal-intermedjarji hija xi ħaġa li tista 'ssir mingħajr Bitcoin, peress li mhux biss qed jagħmel dan il-pajjiż tal-Amerika Ċentrali, jiddelega lill-Bank il-possibbiltà li jirreġistra ipoteka, jespandiha jew jirrilaxxaha; azzjoni li kienet issir minn nutar antikwat, b’karti f’folder isfar; naturalment, b'delegazzjoni simili għal dik mogħtija lil nutar u limitazzjoni tar-responsabbiltajiet bejn il-bona fede tal-klijent, in-nutarjali u r-reġistru fidi pubblika. Minn dan għat-trasformazzjoni ta 'propjetà immobbli, mobbli, kummerċjali jew intellettwali f'valuri ... hemm ħafna nieqes.

Imma se jiġri. Sal-punt li Factom u Epigraph jiksbu proġetti viżibbli, preferibbilment mhux tat-tielet dinja.

Biex inkun onest, jiena sempliċiment simplistiku minħabba li l-konfini bejn Blockchain u Bitcoin mhijiex daqshekk taċita; huwa possibbli li tagħmel biss Blockchain ħafna aktar mingħajr ma jkollok bżonn tirrikorri għal Bitcoin.

Fil-każ ta 'dan il-pajjiż ta' l-Amerika Ċentrali msemmi fl-artiklu tar-rivista, dak li issa għandu huwa proġett pilota, li fih qed jittestja t-teknoloġija Blockchain. Biċ-ċertezza kollha f’4 snin se jkun fatt ippruvat dwar il-verżjoni l-ġdida tas-Sistema Unifikata tar-Reġistru, li fl-ispeċifikazzjonijiet tekniċi tagħha tgħid fil-karatteristiċi mhux funzjonali li s-sistema għandha tapplika teknoloġiji ta ’kriptaġġ permezz ta’ ktajjen u wkoll titolizzazzjoni. Bitcoin jinsab fil-vista ta 'dawk fostna li jaħsbu li 25 sena huwa żmien qasir.

F’dan il-punt tat-taħdita, li jiena ġa qgħadt biss, it-tfajliet kienu qed iduru għajnejhom bit-tieni margarita tagħhom. Huma spiċċaw jqumu biex jaraw il-logħob tan-nar li kien rifless fl-ilmijiet tat-Thames, u ppermettew idea tas-siluwett tal-koxox tagħhom ... eżatt meta bdejna nitkellmu dwar kif il-Blockchain tista 'tiġi applikata għall-immaniġġjar tal-katast li definittivament jissimplifika l-aktar sfidi kumplessi tal-istħarriġ katastali massiv. u l-istima bbażata fuq il-kundizzjonijiet tas-suq.

blockcoain bitcoin

 

Golgi Alvarez

Kittieb, riċerkatur, speċjalista fil-Mudelli ta’ Ġestjoni tal-Art. Huwa pparteċipa fil-kunċettwali u l-implimentazzjoni ta 'mudelli bħal: Sistema Nazzjonali ta' Amministrazzjoni tal-Proprjetà SINAP fil-Ħonduras, Mudell ta 'Ġestjoni ta' Muniċipalitajiet Konġunti fil-Ħonduras, Mudell Integrat ta 'Ġestjoni tal-Katastru - Reġistru fin-Nikaragwa, Sistema ta' Amministrazzjoni tat-Territorju SAT fil-Kolombja . Editur tal-blog tal-għarfien Geofumadas mill-2007 u kreatur tal-Akkademja AulAGEO li tinkludi aktar minn 100 kors dwar suġġetti GIS - CAD - BIM - Digital Twins.

Artikli relatati

Ħalli kumment

Your email address mhux se jkun ippubblikat. oqsma meħtieġa huma mmarkati bl *

Lura għall-buttuna ta 'fuq