Deċentralizzazzjoni ta 'servizzi Reġistrazzjoni-Katast fis-settur pubbliku
Dan huwa l-astratt ta 'wirja interessanti li ser isseħħ fil- Konferenza annwali dwar l-art u l-propjetà, sponsorjat mill-Bank Dinji fil-jiem li ġejjin ta ’Marzu 2017. Alvarez u Ortega se jippreżentaw dwar l-esperjenza ta’ servizzi ta ’Reċistrazzjoni / Katastru li jiddkonċentraw fuq mudell ta’ Front-Back Office, f’dan il-każ Private Banking, skond id-dikjarazzjoni ta ’ 2014 Katastru "Fil-futur, is-settur privat u s-settur pubbliku se jaħdmu flimkien."
Id-deċentralizzazzjoni tas-servizzi tal-proprjetà ġiet inkluża bħala waħda mir-rekwiżiti meħtieġa biex tiffaċċja l-isfidi li jseħħu fit-tkabbir tal-iskambju ta 'volum transazzjonali ta' assi tal-proprjetà, fiż-żieda tal-aspettattivi tal-utenti fit-titjib tal- kwalità tas-servizzi, tnaqqis fl-ispejjeż u ħinijiet ta 'rispons li jinvolvi r-reġistrazzjoni ta' oġġett.
Permezz ta 'dan il-mekkaniżmu Is-Sistema Nazzjonali ta 'Amministrazzjoni tal-Proprjetà tal-Ħonduras (SINAP), tfittex li twettaq ir-rotta lejn id-deċentralizzazzjoni bit-tama li tikseb effiċjenza, trasparenza, mobilità fit-tranżazzjonijiet; u b'hekk tinħoloq mobilizzazzjoni akbar fis-suq tal-art.
L-antecedent ta 'amministrazzjoni deċentralizzata.
Is-Sistema tal-Amministrazzjoni tal-Propjetà tal-Ħonduras, ibbażata fuq il-Liġi tal-Propjetà approvata bid-digriet 82-2004, tagħti s-setgħa lill-Istitut tal-Propjetà biex jaħtar u jirregola Ċentri Assoċjati biex joperaw u jamministraw is-servizzi tar-reġistru li jiddependu mill-Istitut tal-Propjetà, li l-amministrazzjoni tas-servizzi permezz ta 'alleanza pubblika-privata għandha mekkaniżmi u proċeduri aktar b'aġilità biex tirrispondi għat-talbiet meħtieġa għall-kostituzzjoni u d-dinamizzazzjoni ta' suq tal-ishma.
F’Lulju 2006, ġie ffurmat l-ewwel Ċentru Assoċjat, li jiddelegah lill-Kmamar tal-Kummerċ u l-Industriji tal-Ħonduras, biex jopera u jamministra r-Reġistru Merkantili, l-imsemmi reġistru jinkludi s-servizzi li r-reġistrazzjoni tal-kostituzzjonijiet tal-kumpaniji u r-reġistrazzjoni tal-movimenti tal-imsieħba tinvolvi. u l-kapital.
F'April 2016, ġie ffurmat it-tieni Ċentru Assoċjat, l-ewwel wieħed fil-kwistjoni tar-Reġistrazzjoni-Katast, li jiddelega lill-Bank tal-Ħonduras għall-Produzzjoni u d-Djar (BANHPROVI), biex jimmaniġġja u jopera t-tranżazzjonijiet tar-reġistru relatati mal-portafoll tal-klijenti li jkollhom aċċess għall-fondi BANHPROVI għal self għad-djar.
F'Ottubru 2016-tielet Ċentru Assoċjati ġiet iffurmata, it-tieni fuq reġistrazzjoni ta 'katast, jiddelega lil Banco Financiera Comercial Hondureña SA (FIHCOSA) jamministraw u joperaw is-transazzjonijiet reġistru relatati mal-portafoll tal-klijenti aċċess għall-fondi ta' self FIHCOSA akkomodazzjoni.
Permezz ta 'dan deċentralizzazzjoni mekkaniżmu ta' servizzi tar-reġistru, SINAP tfittex li tippromwovi l-ġestjoni ekonomika u effettiv tar-riżorsi tal-istat, permezz ta 'interventi fis kemm fis-settur privat u s-soċjetà ċivili u organizzazzjonijiet ta' kooperazzjoni internazzjonali jevitaw duplikazzjoni ta 'sforzi.
L-implimentazzjoni taċ-Ċentri Assoċjati bħala mekkaniżmu ta 'deċentralizzazzjoni għall-Amministrazzjoni tal-Proprjetà fil-Ħonduras.
Bi tkabbir annwali ta '12.7% fi tranżazzjonijiet fir-Reġistri tal-Propjetà, mudell ta' Front Office u Back Office huwa implimentat sabiex itejbu t-traċċabilità u t-trasparenza tat-tranżazzjonijiet fir-reġistri tal-propjetà, iżda ma kienx possibbli li jitnaqqsu l-ħinijiet risposta lill-utent aħħari.
Ladarba tkun ivvalidata mill-mudell fir-Reġistru tal-Proprjetà, niffaċilita l-ħolqien tar-Reġistru ta 'Ċentri Assoċjati-Katastru biex topera taħt ir-regolamenti u f'pjattaforma teknoloġika waħda stabbilita mill-Uffiċċju tar-Reġistru tal-Proprjetà tal-Ħonduras.
Għaliex Bankarju?
Il-banek privati jiċċaqalqu medja ta '31 miljun dollaru fis-sena f'ipoteka għall-bejgħ ta' Real Estate għalhekk huwa l-attur ewlieni fit-tnaqqis tal-ħinijiet ta 'rispons fir-reġistrazzjoni ta' dawn it-tranżazzjonijiet fuq proprjetà immobbli.
Benefiċċji għas-Sistema tal-Proprjetà fil-Ħonduras.
Itejb l-amministrazzjoni pubblika, ittejjeb is-servizzi liċ-ċittadini permezz ta 'netwerk bankarju solidu u effiċjenti, fejn il-movimenti kollha huma soġġetti għal proċessi ta' verifika rigoruża.
Regoli, kontroll u monitoraġġ ta 'operazzjonijiet.
Kull ċentru ta 'operazzjoni jkun suġġett għar-regoli u l-proċeduri stabbiliti mid-Direttorat tar-Reġistri tal-Proprjetà, bħal regolamenti, ftehimiet proċedurali, manwali operattivi u linji gwida ta' ċertifikazzjoni.
Ikun tajjeb aktar tard li tkun taf id-dokument komplut ta ’10 paġni, u l-PowerPoint li minflok ma jiġi applikat biex tikkopja u tippejstja, huwa utli biex tifhem kif pajjiż li qed jiżviluppa jista’ juri mudell ta ’negozju b’approċċ tal-utent aħħari. Naturalment, il-lezzjonijiet meħuda u t-tentattivi falluti qabel ma nilħqu dan il-punt żgur li se jkunu ta 'użu ulterjuri u denji ta' taħdita oħra.
